Sprzedaż innych nieruchomości Kadyny

Opis oferty

KADYNY – WYJĄTKOWA LOKALIZACJA
Kadyny to jedna z najbardziej klimatycznych miejscowości nad Zalewem
Wiślanym, położona w otoczeniu lasów i terenów Wysoczyzny
Elbląskiej. Miejscowość zachwyca zabytkową architekturą, spokojem
i wyjątkowym charakterem, który od lat przyciąga turystów oraz
osoby szukające nieruchomości z potencjałem. Bliskość Zalewu
Wiślanego, szlaków pieszych i rowerowych oraz nadmorskiego
krajobrazu tworzy idealne warunki do wypoczynku. Kadyny znajdują się
również w dogodnej odległości od Elbląga i Trójmiasta, dzięki
czemu nieruchomość może być atrakcyjna zarówno prywatnie, jak i
inwestycyjnie. To miejsce, w którym historia, natura i turystyka
tworzą wyjątkowy klimat przez cały rok.

BUDYNEK Z HISTORIĄ
Na sprzedaż stylowy budynek pochodzący z 1872 roku, położony w
samym sercu urokliwych Kadyn. Nieruchomość łączy historyczny
charakter z możliwościami współczesnego wykorzystania. Obiekt
może pełnić funkcję restauracji, miejsca pod wynajem
krótkoterminowy, obiektu usługowego, a także zostać
przekształcony w wyjątkową prywatną rezydencję.

DZIAŁKA I MPZP
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni
2061 m² – pierwsza ma 907 m² i znajduje się na niej główny
budynek, natomiast druga ma powierzchnię 1152 m². Całość jest
płaska, ogrodzona, w kształcie prostokąta oraz zagospodarowana i
zadbana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
teren oznaczony jest symbolem 24 UMN – teren zabudowy
usługowo-mieszkaniowej jednorodzinnej.

I BUDYNEK – CZĘŚĆ GŁÓWNA
Główny budynek jest podpiwniczony i posiada poddasze nieużytkowe.
Bezpośrednio przy wejściu znajduje się zadaszone miejsce dla
gości. Na parterze o powierzchni około 103,60 m² znajduje się
przestronna sala z kominkiem, strefą barową i WC, a także zaplecze
socjalne obejmujące kuchnię i dodatkowe WC oraz dwa pomieszczenia.
Na piętrze o powierzchni około 85,70 m² znajduje się przestronny
korytarz, pomieszczenie z kominkiem, dwa niezależne pokoje oraz
łazienka. Budynek posiada własne ogrzewanie centralne z piecem
umieszczonym w piwnicy. W budynku znajdują się okna PCV oraz
różnego rodzaju podłogi.
II BUDYNEK – GARAŻ I POKOJE
Na terenie nieruchomości znajduje się również drugi budynek. Na
parterze znajduje się szeroki, dwustanowiskowy garaż z bramą
sterowaną pilotem. Na piętrze zlokalizowano dwa niezależne pokoje,
z których każdy posiada własną łazienkę. To dodatkowa
przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno dla gości,
pracowników, jak i na potrzeby prywatne.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
To nieruchomość z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami
wykorzystania. Historyczny budynek, duża działka, dodatkowy obiekt,
zaplecze gastronomiczne, pokoje z łazienkami oraz wyjątkowa
lokalizacja sprawiają, że może być ciekawą propozycją dla
inwestora, restauratora, osoby planującej działalność turystyczną
lub klienta poszukującego nietuzinkowej rezydencji.

INSTALACJE I STANDARD
Oba budynki posiadają dachy pokryte dachówką ceramiczną oraz
instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Teren posesji jest
zadbany i zagospodarowany, a całość tworzy spójny, reprezentacyjny
charakter.
To zdecydowanie więcej niż zwykła nieruchomość – to miejsce z
historią, charakterem i możliwościami, które w odpowiednich
rękach może zyskać zupełnie nowe życie. Kadyny i ich wyjątkowy
klimat sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających
nieruchomości niepowtarzalnej. Budynek główny do remontu.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru
i zwiedź nieruchomość bez wychodzenia z domu!

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację. Zadzwoń, a z
przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!

↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social
Mediach !!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓

Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości
Instagram: @

Dominik Pawlak

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w
Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2,5% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności
na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w
Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."