Domy na sprzedaż Kadyny

Opis oferty

Dom w Kadynach – idealne miejsce do życia lub gotowa inwestycja. Z
przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży połowy
domu położonego w sercu malowniczych Kadyn, tuż nad Zalewem
Wiślanym, w otulinie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. To
miejsce, w którym historia łączy się z naturą, a codzienność
zyskuje wyjątkowy charakter.

Kadyny zachwycają swoją architekturą, niepowtarzalnym klimatem i
bogatą historią – to właśnie tutaj cesarz Wilhelm II w 1898 roku
wybudował swoją letnią rezydencję. Dziś wieś przyciąga
miłośników spokoju, przyrody i aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki
piesze i rowerowe, lasy pełne grzybów, jagód i dzikiej zwierzyny
oraz rezerwaty „Kadyński Las” i „Buki Wysoczyzny Elbląskiej”
tworzą idealne warunki do relaksu z dala od miejskiego zgiełku.

Sam dom to ponad 99 m² przytulnej przestrzeni rozłożonej na dwóch
kondygnacjach. Na parterze znajduje się jasna kuchnia, łazienka z
prysznicem, jedna z trzech sypialni oraz przestronny salon z pięknym,
zachowanym w świetnym stanie kaflowym kominkiem, który tworzy
wyjątkowy klimat wnętrza. Na piętrze mieszczą się dwie kolejne
sypialnie – jedna z nich z bezpośrednim wyjściem na słoneczny
balkon – oraz łazienka z wanną, zaaranżowana z pomysłem i
dbałością o szczegóły.

Uprzejmie zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości
: https://tour.giraffe360.com/a589c6f02bd344a0b900b11f8672884d/

Dom został wybudowany z kadyńskiej czerwonej cegły – materiału
znanego ze swoich doskonałych właściwości termoizolacyjnych i
trwałości. Zimą zapewnia ciepło, latem – przyjemny chłód. To
konstrukcja odporna na ogień, pleśń i wilgoć, która sprawdzi się
przez długie lata. Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą pieca na
ekogroszek lub pieca elektrycznego, a wszystkie media – woda i
kanalizacja – są doprowadzone z sieci miejskiej.

Co ważne, nieruchomość świetnie sprawdza się jako obiekt pod
wynajem turystyczny. Działa z powodzeniem od kilku sezonów,
przynosząc regularne dochody. Istnieje możliwość zakupu całego,
gotowego modelu biznesowego – wraz ze stroną internetową, domeną,
logotypem, systemem CRM oraz know-how prowadzenia wynajmu. To gotowe
rozwiązanie dla osób, które chcą wejść w sprawdzony rynek bez
konieczności budowania marki od zera.

Dodatkowym atutem jest ogrodzona działka o powierzchni 360 m²,
znajdująca się tuż przy domu. To przestrzeń idealna na ogród,
miejsce wypoczynku dla gości czy prywatną strefę relaksu. Działka
oferowana jest w cenie 49 000 zł, razem z budynkiem gospodarczym.

Kadyny są bardzo dobrze skomunikowane – zaledwie godzina jazdy
dzieli nas od lotniska im. Lecha Wałęsy w Gdańsku. Do Elbląga,
gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę miejską, dojazd zajmuje
jedynie 20 minut. Blisko znajdują się też Tolkmicko oraz
historyczny Frombork z imponującą katedrą i miejscem pochówku
Mikołaja Kopernika.

To niepowtarzalna oferta na rynku – wyjątkowa lokalizacja i
klimatyczny dom z historią. Zapraszam do kontaktu i umówienia się
na prezentację.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Zachęcam do odwiedzenia biura Freedom Nieruchomości przy Alei
Grunwaldzkiej 31 w Elblągu. Na miejscu czekają nasi eksperci
finansowi, którzy bezpłatnie pomogą dobrać najlepszą formę
finansowania.

Do zobaczenia,
Agnieszka Kraińska

Charming Home in Kadyny – Perfect for Living or as a Ready-Made
Investment

I’m excited to present this unique opportunity to purchase half of a
charming home located in the heart of Kadyny – a picturesque village
nestled on the shores of the Vistula Lagoon, right next to the Elbląg
Upland Landscape Park in northern Poland. This is a place where
history meets nature, offering peace, beauty, and a touch of the
extraordinary.

Kadyny is rich in cultural heritage and architectural charm. Once a
summer residence of German Emperor Wilhelm II, who built his retreat
here in 1898, the village now draws visitors seeking tranquility and
natural beauty. Scenic walking and biking trails, forests full of
mushrooms and wildlife, and nature reserves like "Kadyński Las" and
"Buki Wysoczyzny Elbląskiej" make this a haven for outdoor
enthusiasts. The nearby sandy beach on the lagoon is perfect for
family time and relaxation by the water.

The house itself offers over 99 m² of cozy living space spread across
two floors. On the main level, you'll find a bright kitchen, a
bathroom with a shower, one of three bedrooms, and a living room with
a beautifully preserved tiled stove that adds character and warmth to
the interior. Upstairs, there are two additional bedrooms – one with
direct access to a sun-soaked balcony – and a second bathroom with a
bathtub, thoughtfully designed for comfort and style.

Built from Kadyny’s renowned red brick, the home benefits from
excellent thermal insulation. These bricks keep the house warm in
winter and cool in summer. They are also fire-resistant, mold-free,
breathable, and extremely durable. Heating is provided by an eco-pea
coal furnace or an electric system. The property is connected to
municipal water and sewage networks.

Currently, the house is successfully operating as a holiday rental,
generating steady income each season. There is also an option to
purchase a complete business setup – including a dedicated website,
domain, branding materials, CRM system, and detailed know-how –
making it a turnkey investment for anyone looking to enter the
hospitality market without starting from scratch.

An additional asset is a fenced 360 m² plot located directly next to
the property, available for purchase at an extra cost of 49,000 PLN.
This space, complete with an outbuilding, serves perfectly as a guest
garden or private relaxation zone.

Kadyny is easily accessible, located just an hour’s drive from
Gdańsk Lech Wałęsa Airport. The nearest city, Elbląg – with full
infrastructure, shops, and restaurants – is only 20 km away. Other
nearby towns include Tolkmicko and the historic city of Frombork, home
to Copernicus’s resting place and a magnificent cathedral.

This is a truly unique property on the market – an atmospheric home
in a historic village, with a proven rental business model and
unbeatable surroundings. Don’t miss the chance to see it in person
– contact me today to schedule a viewing.

Please note that notary fees and a 2% gross real estate agency
commission apply.

You're also welcome to visit us at the Freedom Real Estate Office,
located at 31 Grunwaldzka Avenue in Elbląg. Our in-house financial
experts will be happy to help you find the best mortgage or financing
option – free of charge.

Looking forward to hearing from you,
Agnieszka Kraińska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."